T. : (+352) 28 79 21 91 / contact@urbanlivin.lu
N° ref DMNIED38
MAISON à vendre - 140m² - 4 chambre(s)
Prix : 460 000 €
Description du bien
picto_localiser Niederkorn
URBAN LIVIN´ REAL ESTATE vous propose cette maison unifamiliale sur un terrain de 2a69ca avec une surface habitable de 140m2 (surface brute de 230m2) répartie sur 4 niveaux.

Actuellement la maison se compose de la manière suivante:

RDC: Hall d´entrée, WC séparé, cuisine individuelle, salon, séjour
1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher
2ème étage: étage entièrement aménageable sous les combles (dalles en béton)
sous-sol: buanderie, chaufferie, caves, salle de douche, accès au jardin

A l´arrière se trouve un jardin privatif bien entretenu.

Les fenêtres de la maison ont toutes été remplacées en 2012.

La toiture ainsi que la charpente sont dans un très bon état.

La maison est raccordée à l´alimentation au gaz. Chauffage actuel au mazout avec chaudière récente (2015)

Raccordement à la fibre optique.

Quelques rafraichissements à prévoir.

Disponibilité: immédiate

Adresse: 38 Rue de Sanem L-4664 Niederkorn

Plans à l´agence

Pour toute information ou demande de visite contactez Daniel MAIS au +352 621 455 915 ou par courriel : Daniel.Mais@urbanlivin.lu
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
e
Classe d'isolation thermique :
e
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 140 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Séjour
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Nombre d'étages : 3
Énergie
  • Chauffage au gaz et au fuel
  • Eau chaude :
  • Double vitrage
Extérieur
  • Jardin  : 200 m²
  • Terrasse
Parking
  • Parkings : 1
Confort
  • Volets roulants
Localisation
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