T. : (+352) 28 79 21 91 / contact@urbanlivin.lu
N° ref DMDIFF09
APPARTEMENT à vendre - 90m² - 2 chambre(s)
Prix : 489 977 €
Description du bien
picto_localiser Differdange
Urban Livin´Real Estate vous propose cet appartement clé en main, situé dans une résidence en état de futur achèvement au Centre-Ville de Differdange

Cet appartement de 90m2 se trouvera au 3ème étage et composera d´un hall d´entrée, d´un WC séparé, d´une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès au bacon/loggia, de 2 chambres à coucher ainsi qu´une salle de douche.

Cave et buanderie commune au sous-sol.

Possibilité d´acquérir un emplacements intérieur.

Les prix annoncés comprennent la TVA de 3%.

Plans et cahier des charges disponible en agence.

Située au Centre Ville de Differdange, la résidence MRYA apportera une touche contemporaine grâce à ses concepts et designs cubics et épurés.

La proximité des axes autoroutiers ainsi des commerces, transports publics et écoles est avantageuse.

La résidence se composera de
> 3 appartements comprenant 1 chambre à coucher
> 8 appartements comprenant 2 chambres à coucher
> 1 appartement comprenant 3 chambres à coucher

Elle disposera également d'emplacements intérieurs, d'une buanderie, local poubelle et local technique pour compteurs. Les surfaces habitables varient de 50,20m2 à 90,60 m2, réparties sur 4 niveaux.

La commune de Differdange offre de nombreuses infrastructures publiques confortables :
> Ecoles primaires
> Crèches
> Equipements sportifs et culturels
> Commerces de proximité
> Surfaces commerciales importantes
> Commissariat de police
> Service de protection civile (ambulance et pompiers)
> Réseaux de transport en commun fluide

Construite selon les règles de l'art, la résidence « MYRA » associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise.

Ce bien constituera entre autre, de par sa situation géographique, un excellent investissement.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter MAIS Daniel au +352 621 455 915 ou Alexandre Lopes au +352 621 398 297
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 90 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Nombre d'étages : 4
  • Étage : 2
  • Animaux acceptés
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Eau chaude :
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux
  • Solaire thermique
  • Solaire photovoltaïque
Sécurité
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Digicode
Extérieur
  • Balcon / Loggia : 5 m²
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Accès handicapés
  • Volets électriques
  • Antenne satellite
Localisation
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