T. : (+352) 28 79 21 91 / contact@urbanlivin.lu
N° ref DMLLIMP
Penthouse à vendre - 207.00m² - 2 chambre(s)
Prix : 1 499 000 €
Description du bien
picto_localiser Luxembourg-Limpertsberg
URBAN LIVIN`REAL ESTATE vous propose ce superbe Penthouse avec sa surface cadastrale de 207m2 au 3ème et dernier étage d´une résidence de prestige avec 6 appartements (2 par étage) dans une petite impasse au calme (Rue Siggy vu Letzebuerg) au Limpertsberg.

Ce bien se compose comme suit:

- entrée avec vestiaire et WC séparé
- une cuisine séparée (+- 24m2) avec coin repas donnant sur un balcon (orientation sud)
- un grand salon / séjour (+- 43m2) avec feu ouvert et accès au balcon (orientation est)
- un hall de nuit donnant accès à 2 belles chambres à coucher (+-18m2 et 26m2), chacune avec sa salle de bains / salle de douche privative et balcon (orientation nord)

Garage au rez de chaussée.

Prestations de qualité: revêtements des sols avec du marbre, armoires encastrés, chauffage au sol, climatisation, fenêtres en bois avec double vitrage et volets électriques, double porte de sécurité, vidéo-parlophone, système d´alarme

Buanderie commune et local à vélos

Ce bien est complété par une cave avec une surface utile de 9,07m2 ainsi qu´un garage-box avec une surface utile de 22,19m2.

Le Penthouse a été entièrement rénové - pas de travaux à prévoir.

Ce bien constitue entre autre, de par sa situation géographique, un excellent investissement.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter MAIS Daniel au +352 2879 2191 ou +352 621 455 915.
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
g
Classe d'isolation thermique :
g
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 207.00 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Salle de douche : 1
  • An construction : 1989
  • Nombre d'étages : 3
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Eau chaude :
  • Double vitrage
Sécurité
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Digicode
Extérieur
  • Balcon / Loggia : 41 m²
Parking
  • Garage : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Accès handicapés
  • Volets électriques
  • Antenne satellite
Localisation
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