Barême des commissions d´intermédiation

La pratique au Luxembourg est que le client faisant appel à un professionnel de l’immobilier est tenu de payer la commission.  De fait, les frais d’agence sont généralement dus par le vendeur dans la mesure où c’est le vendeur qui signe le mandat de vente avec l’agence.

Les frais d´agence dans le cas de vente:

Les frais d’agence pour une transaction d´un bien existant s´élèvent à 3 % + TVA 17% 
Les frais d’agence pour une transaction d´un bien en état de futur achèvement s´élèvent à 1,5% + TVA 17% 

Les frais d´agence dans le cas de cession d´un fonds de commerce:

Les frais d’agence pour une cession d´un fonds de commerce s´élèvent à 3 % + TVA 17% 

Les frais d´agence dans le cas de location d´un bien immobilier:

Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 1 mois de loyer+ TVA 17% Ils sont à la charge du preneur .

Il n´y aura pas de frais d´agence pour l´établissement d´un état des lieux qui fera partie intégrante du contrat de bail.

Les frais d´agence dans le cas d´une estimation d’un bien :

L’estimation est gratuite si le client signe un mandat de vente.

*TTC : TVA et toutes taxes comprises