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N° ref DMOURANIA01
Triplex à vendre - 143.70m² - 4 chambre(s)
Prix : 1 390 558,22 €
Description du bien
picto_localiser Hesperange
Urban Livin Real Estate vous propose ce superbe appartement-triplex, clé en main, situé dans une maison bi-familiale en état de futur achèvement à Hesperange.

Ce bien avec une surface totale de 143,70 m² est situé au rez de chaussée et au 1er étage de la maison OURANIA et se composera entre autre de 4 chambres à coucher, de deux salles de bains, d´une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une terrasse de 31,911m² qui donnera accès au jardin privatif de 137,50 m²

Les prix annoncés comprennent la TVA de 3%.

Situées à Hesperange au 20B, 20C et 22 rue d´Itzig, les trois maisons bi-familiales « OURANIA, THALIA et CALLIOPE » se composent chacune de 2 appartements/duplex à 3 et 4 chambres.

Chaque maison disposera d'un ascenseur qui desservira directement les appartements.

Les surfaces varient de 143,70 à 151,90m2.

Construite selon les règles de l'art, les maisons bi-familiales « OURANIA, THALIA et CALLIOPE » associent une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise.

L'intérieur se présentera agréable et très lumineux par une conception d'espaces fonctionnels et un design contemporain avec de grandes baies vitrées.

Ce bien constitue entre autres, de par sa situation géographique, un excellent investissement.

Plans, cahier des charges, brochure et liste des prix sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +352 275 6186 ou +352 621 455 915.
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 143.70 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 3
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Disponibilité : à convenir
  • Nombre d'étages : 2
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Eau chaude :
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux
  • Solaire photovoltaïque
Sécurité
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Digicode
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrasse : 31 m²
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 2
Confort
  • Ascenseur
  • Accès handicapés
  • Volets électriques
Localisation
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