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N° ref DMHOW37
Appartement à vendre - 223.00m² - 2 chambre(s)
Prix : 1 295 000 €
Description du bien
picto_localiser Luxembourg-Bonnevoie
*** Coup du coeur garanti ***

Nous vous proposons en exclusivité ce Duplex de haut standing dans une résidence en copropriété idéalement située à Howald.
Ce bien immobilier exceptionnel se compose comme suit:

Au premier niveau:
hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le grand salon-séjour avec accès aux deux terrasses, son feu ouvert ainsi qu'un WC séparé.

Au second niveau:
deux belles chambres à coucher, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche à l'italienne, un walk-in dressing ainsi qu'une pièce aménageable de 46m2 actuellement utilisée comme salle de loisirs avec possibilité de la transformer en 3ème chambre à coucher.

Prestations de qualité: chauffage au sol, béton ciré, volets électriques, plinthes en marbre, feu ouvert, isolation phonique spécifique etc.

Cave privative et deux grands emplacements de parking au sous-sol (19.07m2 / emplacement)

Construite selon les règles de l'art, ce bien associe une qualité de haut standing à une architecture contemporaine et constitue entre autre de par sa situation géographique, un excellent investissement.

Les plans ainsi que l'extrait cadastral de ce bien immobilier sont disponibles sur demande.

Film promotionnel disponible sous ce lien: https://youtu.be/_QDA8u3Ph68

Pour toute demande d'information ou de visite contactez nous:
Mme Ioana Jurca +352 661 820 685
Mme Sigrun Petursdottir +352 621 193 533
M. Daniel Mais +352 621 455 915
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
d
Classe d'isolation thermique :
e
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 223.00 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle de douche : 1
  • An construction : 2006
  • Disponibilité : à convenir
  • Nombre d'étages : 2
  • Étage : 3
  • Rénové : Oui
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Eau chaude :
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Vmc double flux
Sécurité
  • Parlophone
  • Alarme
Extérieur
  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 2
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
Localisation
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