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N° ref DMGASGC
Maison à vendre - 185.00m² - 3 chambre(s)
Prix : 1 050 000 €
Description du bien
picto_localiser Luxembourg-Gasperich
*** VENDU***
Belle maison unifamiliale idéalement située à Gasperich 51 Rue Georges Clemenceau construite sur un terrain d´une surface cadastrale de 2a28ca.

La maison existante est entièrement à rénover.

Un projet pour une nouvelle construction a été validé par l´Administration Communale de Luxembourg et concerne une maison de 185m2 donc 150 m2 habitable.

Ce bien se composera de la manière suivante:

Sous-sol:
- Garage:19.82 m2
- Local Fitness: 14.65 m2
- Buanderie : 3.19 m2
- S.d.d.: 3.33 m2
- Chaufferie: 3.28 m2
- Couloir: 6.90 m2
- Couloir: 2.86m2

Rez-de-chaussée:
- Séjour: 22.71 m2
- Cuisine: 17.60m2
- Couloir: 5.61 m2
- Office: 4.93m2
- Hall entree: 4.19m2
- WC : 1,49m2

1er étage:
- Chambre 1: 20.46m2
- Chambre 2: 14.14 m2
- Hall: 15,16 m2
- S.d.d.: 7.72m2
- S.d.d.: 2.42m2
- Couloir: 10.06m2

2ème étage:
- Chambre 3: 22.51m2
- S.d.d.: 7.91 m2

Surface Nette habitable: 150 m2
Surface totale brute: 185 m2

Disponibilité de la maison existante: Immédiate

Située à Luxembourg/Gasperich, ce bien apportera un équilibre architectonique original de par sa forme et volume, en restant sobre et contemporain.

Plans et autorisation de construction sur demande.

Pour l´obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d´avoir les meilleures conditions du marché. N´hésitez pas de nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter MAIS Daniel au +352 2879 2191 ou +352 621 455 915.
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
a
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 185.00 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 4
  • Disponibilité : immédiate
  • Nombre d'étages : 3
Énergie
  • Eau chaude :
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrain : 2.28 ares
Parking
  • Garage : 1
Localisation
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