T. : (+352) 28 79 21 91 / contact@urbanlivin.lu
N° ref DMART134
Appartement à vendre - 118.00m² - 2 chambre(s)
Prix : 1 490 000 €
Description du bien
picto_localiser Luxembourg-Bonnevoie
Nous vous proposons cet appartement de prestige dans la résidence "Majerus" qui se situe dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg-Ville.

Ce bien immobilier exceptionnel avec sa surface de 118m2 se trouve au 4ème et dernier étage et se compose comme suit:

- entrée avec vestiaire
- WC séparé
- deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bains privative, les armoires encastrés et leur accès à la terrasse panoramique
- une cuisine de qualité ouverte sur le grand et lumineux salon / séjour avec accès à la terrasse

Le local à vélos, la cave privative ainsi que l´emplacement de parking privatif se trouvent au sous-sol.

Prestations de très haute qualité: revêtements des sols au parquet, armoires encastrés, volets électriques, porte de sécurité, vidéo-parlophone.

L´appartement se trouve dans un état impeccable - pas de travaux à prévoir.

Ce bien constitue entre autre, de par sa situation géographique, un excellent investissement.

Disponibilité immédiate

La résidence "Majerus" se compose comme suit :

- niveau sous-sol "-2" comprenant 17 emplacements pour voitures ainsi que les caves privatives des appartements;

- niveau sous-sol "-1" comprenant 17 emplacements pour voitures ainsi que les caves privatives des appartements et les locaux techniques;

- rez-de-chaussée abritant le sas d'entrée, l'accès aux parkings via un monte-véhicule, des locaux techniques, des locaux communs ainsi que cinq appartements;

- les premier, second et troisième étages composés chacun de neuf appartements;

- le quatrième étage composé de quatre appartements munis de larges terrasses.

Pour plus d´informations ou toute demande de visite veuillez contacter MAIS Daniel - Tel.: +352 621 455 915 ou +352 2879 21 91 Email: Daniel.Mais@urbanlivin.lu

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=5Xq9a4QVFPt
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
a
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 118.00 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • An construction : 2018
  • Disponibilité : immédiate
  • Nombre d'étages : 4
  • Étage : 4
  • Meublé
  • Animaux acceptés
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Eau chaude :
  • Ventilation mécanique
  • Triple vitrage
Sécurité
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Digicode
Extérieur
  • Terrasse
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Accès handicapés
  • Volets électriques
Localisation
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