Vente Appartement Luxembourg
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Vente Appartement Luxembourg Centre ville

650 000 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE

650 000 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Nous vous proposons ce superbe appartement au 3e étage, dans une résidence en copropriété bien entretenue au coin Boulevard d'Avranches / Rue du Fort Wallis.

Ce bien immobilier d'une surface de 96,43m2 se compose comme suit:
- un hall d'entrée;
- un grand salon / séjour de 35m2 avec accès à la terrasse de 11,30m2;
- une cuisine aménagée entièrement équipée avec meubles et électroménagers haut de gamme;
- WC séparé;
- une salle de bains avec baignoire;
- un débarras / buanderie;
- 2 chambres à coucher de respectivement 13,70 et 15,20m2.

Le bien est complété par une grande cave individuelle.

Possibilité d'acquérir ou louer un emplacement de parking intérieur.

Prestations de qualité: sols en parquet massif, volets électriques, parlophone, etc.

L'appartement se trouve dans un bon état - pas de travaux à prévoir.

Charges: 220 EUR/mois.

Bail emphytéotique: précisions sur demande.

Proche de toutes commodités:
- dans la rue: boulangerie, coiffeur, Alima supermarché, crèche et école, multiples, centre médical, transports en communs;
- à 1 min - restaurants, banques, pharmacie, tous commerces et le Parc de la Pétrusse;
- à 4min - Place de Paris, tram, tout transport en commun (bus, trains - Gare de Luxembourg), bureau de Poste;
- à moins de 10 min à pied de la Place d'Armes.

Ce bien constitue entre autre, de par sa situation géographique, un excellent investissement.

Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché.
N'hésitez pas de nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites.

Disponibilité: immediate.

Plans, CPE, PV Assemblées Générales disponibles sur demande.

Pour plus d'informations ou demande visite veuillez contacter:

DIONIGI Mauro - Tel.: 621 256 444;

JURCA Ioana - Tel.: 661 820 685.

Sommaire

  • Référence 82391132
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 96.43 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

    Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B
  • Classe d'isolation thermique C
  • Taxe foncière 250 € / an

Efficacité énergétique

BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Autres visuels

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