Vente Appartement Mamer
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1 065 800 €

Superbe maison bi-familiale à Mamer

1 065 800 €

OFFRE SPECIALE

PRIX GARANTI - PAS D'INDEXATION DES PRIX JUSQU'À LA LIVRAISON

Les emplacements de parking sont compris dans le prix.

Proche de toutes commodités, découvrez ce projet neuf à Mamer 8 Rue de Bertrange.

Cette maison bi-familiale séduit par son offre de logements qui conviendra aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles en quête d’espace et d’extérieur.


Répartie sur 3 étages, elle propose deux Duplex aux volumes généreux de 2 à 3 chambres à coucher avec respectivement un grand jardin privatif orienté plein sud ou des grands balcons.

Votre futur logement est forcément ici ! Située à 10 km à l’ouest du centre de Luxembourg-Ville, la commune de Mamer jouit d’une prospérité économique et d’un dynamisme naturel et culturel de premier plan.


Prisée notamment des jeunes familles pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, elle abrite en son sein parcs et jardins, et côtoie la forêt de la vallée de la Mamer.

La ville bénéficie d’établissements scolaires réputés, en particulier l’École Européenne qui, de la maternelle au secondaire, propose des sections anglophone, francophone et allemande.

Pour les enfants en bas âge, 5 min de voiture sont nécessaires pour rejoindre les crèches Smile Kids et le Royaume de Winnie.

Mamer est très agréable à vivre et investit dans des projets d’aménagement du territoire et des services pour les citoyens afin de répondre à une croissance constante du nombre de ses habitants.

Ainsi on peut y pratiquer de nombreuses activités culturelles ou sportives comme prendre soin de soi au Centre Nautique des Thermes de Strassen.

Accessible en 20 min en voiture depuis Luxembourg-Ville, la localité est également desservie par le train – comptez seulement 10 min de trajet – et par le bus, la ligne 241 rejoignant Limpertsberg en 25 min via l’arrêt de bus situé à 100 m de la résidence.

Plans, CPE et cahier des charges disponibles sur demande.

Les prix sont affichés 3%TTC sous réserve d´acceptation des Administrations concernées.

Les surfaces de ce Duplex sont les suivantes:

Duplex & terrasse : 143,32m2
cave: 35,82m2
emplacement extérieur: 12,50m2
emplacement intérieur: 17,06m2

lien vers le cahier des charges:

https://online.flippingbook.com/view/289539276/


Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter par courriel : contact@urbanlivin.lu ou de par téléphone au +352 275 6186

Sommaire

  • Référence 82452532
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 143 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Parking extérieur 13 m²
  • 1 Jardin 300 m²

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B
  • Classe d'isolation thermique B

Efficacité énergétique

BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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