Vente Maison Oberanven
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2 480 000 €

Oberanven - Magnifique villa d'architecte à vendre

2 480 000 €

Cette magnifique villa d'architecte de 4 chambres est située à Oberanven lieudit 'Op der Aarnescht', dans la commune très recherchée de Niederanven.

Construite sur un beau terrain de 15a65 avec terrasse et jardin orientés sud. La maison propose une surface globale de 350 m2, dont 247 m2 de surface habitable et une terrasse couverte de 45 m2.

En 2016, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et transformée en une habitation moderne, agréable et lumineuse.

La propriété est aménagée sur 3 niveaux reliés par un bel escalier central qui assure la transition entre les différents espaces.

La maison dispose d'un magnifique jardin comprenant une cabane de jardin solide de 12 m2 avec électricité et eau.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un vestiaire, WC séparé, cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau (Four électrique, four à vapeur, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, machine à laver, plaque de cuisson, hotte), salle à manger et living avec grandes portes/fenêtres permettant l'accès à la terrasse couverte, la hauteur plafond dans le living est de 5 m, chambre parentale (32 m2) avec salle bain en suite (13 m2), garage pour 2 grandes voitures (36 m2) avec mezzanine.

Un escalier relie la terrasse au jardin. Au premier étage : Hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher (39 m2 et 28 m2) avec salle de bain commune (7 m2), accès au balcon (7 m2).

Au rez-de-jardin : Hall, chambre à coucher, salle de douche avec WC, bureau, atelier, salle de détente avec sauna et jacuzzi, cave à vin, buanderie, chaufferie à gaz.

Cette belle propriété jouit d'une finition et d'équipements de qualité supérieure.

Chauffage au sol, infrastructure pour feu ouvert existante, système audio, alarme, domotique KNX, adoucisseur d'eau, sauna et jacuzzi. Dans toute la maison il y a une abondance de prises électriques et prises USB. Double vitrage avec chassis en bois, stores extérieurs et intérieurs sur un grand nombre de portes/fenêtres. Isolation thermique externe.

Le terrain est entouré d'une clôture avec 3 portails, dont un permet l'accès en voiture.

Spacieuse et lumineuse, la maison offre à ses occupants un véritable confort de vie au quotidien au coeur d'un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure, à seulement quelques kilomètres du quartier de Kirchberg et du centre-ville.

Sommaire

  • Référence 84049091
  • Surface 247 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

    Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain1565m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jacuzzi
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Classe d'isolation thermique G

Efficacité énergétique

FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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